1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市生野区
39.6万円/㎡
前年比+5.7%
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ルネ巽公園
大阪府大阪市生野区巽西一丁目
OsakaMetro千日前線 / 北巽駅 徒歩12分
1985年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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4階 / 64.95㎡の場合
相場
2,452万円
37.7万円/㎡
1,600
2,168
2,736
3,304
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,736万円
33.4万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ルネ巽公園
2,520万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 64.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,520万円 | 38.8万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 2,540万円 | 39.1万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,080万円 | 38.8万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/18 | 2,560万円 | 39.4万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 2,130万円 | 39.7万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 2,190万円 | 40.8万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 2,290万円 | 42.7万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 2,580万円 | 39.7万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 44.4万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,480万円 | 36.9万円 | 10階 | 67.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 2,598万円 | 40.0万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,620万円 | 40.3万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,650万円 | 40.8万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/28 | 2,690万円 | 41.4万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 2,750万円 | 42.3万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ルネ巽公園 大阪市生野区巽西一丁目 | 北巽駅12分 | 2,520万円 | 38.8万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 朝日プラザ鶴橋 大阪市生野区鶴橋三丁目 | 鶴橋駅5分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャルマンコーポ寺田町 大阪市生野区生野西四丁目 | 寺田町駅3分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/01 | クローバーハイツ今里 大阪市生野区中川一丁目 | 今里駅7分 | 1,750万円 | 30.1万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション今里 大阪市生野区中川二丁目 | 今里駅10分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.67㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 1,580万円 | 29.5万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市生野区では5.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ルネ巽公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽西一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線北巽駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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